日前，杭州物价局、住保房管局联合发布《关于调整杭州市区普通住房前期物业服务收费标准的通知》(杭价服〔2017〕14号),文件规定了杭州市2017年物业收费标准等具体事项，该通知自2017年5月1日起实施。

通知指出，为促进物业服务行业可持续发展，保障业主和物业服务企业的合法权益，维护物业服务市场秩序。根据《杭州市物业管理条例》有关规定，物业服务收费标准根据收费与服务水平相适应的原则，决定调整普通住房前期物业服务收费标准。

通知规定杭州市区(萧山区、余杭区、富阳区除外)普通住房前期物业服务基准收费标准调整为：有电梯住房每月每平方米建筑面积(下同)甲级2.20元，乙级1.70元，丙级1.25元，丁级0.95元;无电梯住宅甲级1.80元，乙级1.30元，丙级0.95元，丁级0.75元。

根据规定，收费标准可上下浮动25%。各等级收费标准不包括电梯、增压水泵、小区水系、中央空调等高能耗设施设备运行消耗的能耗费，能耗费可以包含在物业服务费中按包干列支，也可以实行向业主另行分摊。

原文如下：

杭州市区调整普通住房前期物业服务收费标准

为促进物业服务行业可持续发展，保障业主和物业服务企业的合法权益，杭州市区自今年5月1日起调整普通房前期物业服务收费标准。其中，甲级有电梯住宅调整到2.20元／平方米，无电梯住宅调整到1.80元／平方米。各等级收费标准可上下浮动25%，此收费标准不包括高能耗设施设备运行消耗的电费。2017年5月1日前已签订前期物业服务合同的普通住宅小区，其前期物业服务收费标准仍按原合同约定执行。